、电信和道路通以及场地平整12、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，12、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。13、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，13、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。14、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，
f处理而未做表面处理的房叫毛坯房。处理而未做表面处理的房叫毛坯房。15、商品房：是指由房地产开发公司综合开发建成后出售的住宅、15、商品房：是指由房地产开发公司综合开发建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。商业用房以及其他建筑物。16、二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。16、二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。买卖，这些都称为二手房。17、17、经济适用房：经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，价，按保本微利的原则确定。按保本微利的原则确定。18、个人住房基金（公积金）有些单位建立了个人住房基金。：有些单位建立了个人住房基金18、个人住房基金（公积金）有些单位建立了个人住房基金。职工：个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）另一部分则是自愿；储蓄部分则采取r