，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
1采用假设开发法估价时，应按照（A自己开发B溢价转让C被迫转让D自愿转让
）前提进行估价。
2采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（A003B083C085
）。
fD125
3采用成本法估价时，可计入开发成本的是（A办公楼开发费用B食堂开发费用C宿舍开发费用D浴室开发费用
）。
4采用成本法估价时，应（A按照预算额测算在建工程价值
）。
B按工程已结算额测算在建工程价值C按综合完成的形象进度测算在建工程价值D结合综合完成的形象进度和折旧因素，测算在建工程价值答案：1C2D3A4D
6（三）某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕，该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼合平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
1该医院应与接洽购买综合楼事宜。A被拆迁人B拆迁人C建筑物拆除方D政府规划主管部门
2买方可支付的最高购买价为。
fA建筑市场价值平移相关费用B拆除的旧建筑材料价值平移相关费用C建筑物残值D建筑物市场价值平移相关费用占用医院内土地的价值
3卖方可接受的最低购买价为。A建筑物市场价值B建筑物市场价值清理费用C拆除后的旧建筑材料价值D拆除后的旧建筑材料价值清理费用答案：1B2A3D7
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