外墙饰面工程监理实施细则
一、工程概况：
东莞标检研发中心有限公司厂房A外墙面大面装饰为锦砖。规格：45×45mm、1种颜色，
具体铺贴位置详见设计院提供施工图及外墙效果图。采用竖贴，缝宽均为5mm。外将勾缝材料
采用专用黑色填缝剂，勾成平缝凹进砖面1mm。
二、监理依据、目标：
1、设计图纸、设计、技术变更文件。
2、施工合同、监理合同及监理规划。
3、施工组织设计及施工方案。
4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001。
5、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126－2000。
6、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110－97。
三、监理工作流程：
施工准备阶段的监理
确认施工样板
基层隐蔽验收（基层清理、外墙孔洞封堵验
收、会签）
界面剂涂刷施工过程监理
界面剂涂刷质量验收会签
水泥砂浆打
底施工过程监理
水泥砂浆基层质量验收会签
面砖镶贴过程监理
面砖镶
贴质量验收会签
面砖勾缝、墙面清洗
外墙面砖检验批验收
外墙面砖分项
工程验收
收集、整理相关资料、归档
四、施工准备阶段的监理：
1、监理人员必须熟悉施工图纸，了解整个外墙线条、构造柱、空调预留孔及排气洞等位置、标
高、尺寸，尤其是立面分色。
2、督促施工单位报送施工方案并进行审批。
3、检查进场材料的产品合格证书、性能检测报告，对下列材料应进行复验。
（1）、水泥：安定性、凝结时间、抗压强度。
（2）、外墙面砖的吸水率、面砖规格、颜色应与样品一致，经设计院及业主、监理确认无误后
方可施工。
（3）、勾缝材料应符合国家现行产品标准和工程技术标准规定。
（4）、督促承包单位进行技术交底，并检查技术交底记录。
（5）、对施工试贴样品进行确认，并检查样板件的粘结强度检测报告，试验结果应符合JGJ110
－97要求。
f五、监理控制要求：（一）、基层处理：1、打磨处理：施工前应严格对基层进行清理，特别是施工缝松散砼、松散石子、砼表面木屑等清理掉，然后用清水刷洗干净。2、砼缺陷处理：在剪力墙砼振捣不够密实、蜂窝等缺陷之处，应将松散砼打掉，采用提高一级砼（掺微膨胀剂）修补。3、渗漏处理：用清水冲洗墙面，以检查外墙是否出现渗水现象。若拆模时造成部分一次性穿墙螺栓松动及局部错用穿墙PVC管孔引起渗漏，应将螺栓孔周边砼打入3cm切除钢筋头，采用1：2防水砂浆堵漏，直至无渗漏。4、所有外墙预留孔洞在涂刷界面剂前应进行查找，若出现遗漏、错位应进行补钻孔等修补。应保持上层预留洞口尺寸、位置一致，确保外墙装饰效果。特别注意预r