件二）
第六条公共耗水、电费用
本项目公共设施设备（电梯、立体车位设备、景观水系、天幕，空调
制冷设备、通风换气设备、餐饮通风处理设备、公共照明等）运行所产生
的耗水、电部分费用全年共计
万元，由甲方每月1日前支付给乙方。
（见附件三）
第七条设备维保风险抵押金
1、为了保证乙方在合期内安全合理的运行甲方所交付的各项设施设备，
并保证在合同期内无重大事故和安全隐患，乙方需向甲方交纳设备维保风
险抵押金_______元（大写
元）；
2、该设备维保风险抵押金在乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，
及在合同期满后将设施设备完好的交付甲方后，甲方将设备维保风险抵押
金在期满三个月后全额无息返还给乙方；
第八条物业管理目标和经济指标
1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求本项目
在乙方接管后_________年内达到_________标准。
2、确保年完成各项收费指标______万元，合理成本支出_____万元，
乙方可提成所收取管理费的％作为经营收入。
第四章双方权利及义务
第九条甲方的权利义务：
1甲方应在正式入住前完成各项工程内容，并通知乙方接管验收。
2甲方应按照国家法律法规要求向乙方提供管理用房，用于乙方日常
办公、会议、接待、仓库等物业管理工作。
3
f3甲方应按照相关规定将项目建设的各项资料在10日内移交乙方。4甲方应根据项目特有的标识系统完成项目房屋本体类标识制作。5甲方应牵头组织项目商户的进驻工作，乙方应根据甲方安排具体实施商户的入伙各项工作。6甲方有权监督并检查乙方各项管理工作的实施及时性执行情况，对达不到本合同的服务约定内容和标准可以书面要求限期整改；7甲方有协助乙方落实各项管理工作的义务。8按照合同约定向乙方支付上述第四至第六条的相关物业费用。9甲方有权利对乙方工作进行检查指导，对出现管理服务工作不到位的地方，及时通知乙方进行限期整改。10若发生乙方未按照合同约定或造成甲方损失及不利影响的，甲方应及时告知乙方，双方应共同协商解决。第十条乙方的权利义务1乙方应根据甲方要求参加项目接管验收工作。2乙方应根据本项目的规模及特点，制订出详细的商业街区物业管理服务方案报甲方，并负责具体的实施。3乙方负责项目管理服务人员的招聘及培训工作，并根据甲方要求组织人员进场。4乙方负责对、正常运作所需的公司文件、表格记录、办公设备和办公用品、保安用品、消防器材等物业服务设施采购、准备到位。5甲乙双方应进行设施设备的移交r