弱电系统维修保养标准作业规程
10目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。
20适用范围适用于融创物业管理公司辖区内的弱电系统维修。
30职责31维修管理部主管负责弱电系统维修工作的组织实施。32维修员负责弱电系统的维修工作。40程序要点41维修员进住户家进行弱电系统维修时，应遵守《住户家庭安装维修标准作业规程》的
41条款。42维修员注意事项421应熟悉维修设施的电路原理及功能方框图。422应注意安全操作：
a确保人身安全：维修如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；b确保维修设备的安全：测量某焊点电压时切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路
板底面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置维修工具以免引起意外。423必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。43基本维修方法431观察法：a有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；b有无异常的声音；c观察图象效果。432静态测量法：a短路电阻测量法；b电流测量判断法；c电压测量判断法。44有线闭路系统维修
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f441放大器维修a检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；b检查输入信号，一般应为90db，如相差（15db以上）应通知广播站解决；c如果输入信号满足（90db），调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到（104db）则应通知广播站拆修放大器。
442分配器：a检查输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；b检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少5db以上，则应更换分配器。
443分接盒：a检查分接盒输入、输出插头是否松弛、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；b检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上，则应更换分接盒。
444插座：a）检查插座接线是否牢固，插孔是否太松弛，如是则应整改插座，整改达不到要求则应更换；b）检查插座输入与输出信号，如果输出信号比输入信号减少2db以上，则应更换插座。
445馈线：a检查馈线对地绝缘电阻应大于2MΩ，线间绝缘电阻应大于10MΩ；b检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db，否则应更换馈线。电话线维修
45电话维修451检查电话线接头有无氧化、生锈或发霉断火，如是则应重接接头（烫锡处理）。452检查电话线有无断线，如有则应更换一根电话线（有两根备用线）。453检查电话线有无短路或漏电，如有则应r