：框架筒体结构E：框架结构9、在共有建筑面积计算中，不应分摊的是__。A．用作公共休憩的架空层B．本幢公共使用的电梯井C．本幢的公共门厅D．本幢的公共过道10、租赁融资在房地产领域的应用模式主要是__。A．置业投资B．设备租赁C．售后回租D．权益融资11、在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于__。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法12、中国房地产市场的发展急需扩展房地产__渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。A．间接融资B．直接融资C．基金融资D．债券融资13、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括三种形式。A：房地产转让B：房地产抵押C：房屋租赁D：房地产权属E：房地产经营14、城镇土地使用税采用分类分级的__税率。A．比例B．超额累进C．全额累进D．幅度定额15、下列关于内部收益率的表述中，正确的有__。A．内部收益率总是大于目标收益率B．内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率C．同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
fD．内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率E．内部收益率越高，投资风险就越小16、实际估价中，估价对象范围的界定包括__的界定。A．实物构成范围B．权益范围C．空间范围D．时间范围E．影响范围17、最大诚信原则的容主要包括。A：告知B：保证C：弃权D：禁止反言E：允许反言18、在正常情况下拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系为__。A．拍卖价格招标价格协议价格B．拍卖价格协议价格招标价格C．招标价格拍卖价格协议价格D．招标价格协议价格拍卖价格19、下列关于地下室的卷材防水，表述正确的是。A：地下室必须采取防水构造做法，常用的防水做法是卷材防水B：防水层粘贴在地下室墙外表面叫外防水C：防水层粘贴在外墙内表面叫内防水D：外防水的防水层贴在迎水面上，防水效果较差E：防水的防水层贴在背水面上，防水效果较差，但施工简便、便于修补20、登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的__登记申请予以核准登记。A．初始B．转移C．变更D．他项权利E．注销21、下列引起资产和负债同时减少的经济业务是__。A．将现金存入银行B．购进一批材料，货款暂欠C．以银行存款购买设备D．以银行存款偿还银行借款22、耕地占用税实行__。A．比例税率B．累进税率C．比例税率和定额税率D．定额税率23、在可行r