XX旧楼改造工程设计任务书
一、拟改建的科研办公楼概况
原xx办公科研楼于1990年竣工并投入使用。现进行改建的总建筑面积10400平方米，框架结构。一段为主楼，6层，檐高2367米，共计建筑面积7760平方米，配有电梯两部。二段为配楼，4层，檐高169米，共计建筑面积2640平方米，配有电梯一部。
二、项目设计的总体思想
服从服务于科技创新可持续发展的需要。既要考虑研究科技创新的实际需要，又要考虑未来各项事业发展。
功能优先，以人为本原则。在提高科研功能的前提下，力争创造充满生机和活力、富有景观特点和创新内涵的科研条件与环境。
经济实用原则。有效使用、控制建设资金，最大限度提高投资效益，提高项目的投资有效成本比。
三、功能及分区
科研办公楼主要有三大功能：a科研与办公功能。包括研究所所领导、机关职能部门办公室、
10位院士的研究办公室等。b公共设施功能。其中包括图书、资料与期刊库，各种规格用
途的会议室，科技档案室，财务室，门厅及收发、值班、厕所等辅助用房。并考虑科研人员休息或饮茶的专用区等。c基础设施。其中包括配电室及值班用房，中央空调机组及控制、维修用房，楼宇智能化总控制室等。
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f三种功能相对独立布置在一定的区域，部分公共设施则分布于其中。平面安排见表1。
表1功能分区平面安排一览表
楼别
主要功能
一段主楼
1层集中安排科研支撑系统用房
23层集中安排所领导、所职能部门办公用房和会议用房
46层安排研究室、实验室
每层都设有相应配套和公共设施。
二段配楼
12层图书、资料库
3层地理信息国家实验室机房
4层院“百所联网”北郊结点机房
院生态网络研究中心信息机房
每层都设有相应配套和公共设施。
备注
四、改造标准与要求
1、土建专业（1）外装工程
a外墙均采用中高档外墙砖，45米以下部位采用磨光花岗岩。一段南大门入口可考虑下方局部采用粗花岗岩，上方采用通高磨光花岗岩。
b外窗采用平开式铝合金窗（或塑钢窗），采用中空玻璃。c一段南侧入口门厅外延，外延部分门厅外墙可考虑通透材料。d办公楼改造工程外装设计应与新建综合楼统一考虑，达到协调
一致的效果。
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fe设计中尽量考虑办公楼改造工程部分专业外装施工延后，与新建综合楼外装工程同时施工的可能性。
（2）屋面工程a屋面保温层与找平层不动，防水层全部改造，采用价廉质优的、符合现行规范要求的防水材料。b二段屋面采用上人屋面，层面应做合适构筑造型使之在高度上与一段和新建东侧楼相r