,一般情况下首先分别计算每一可行方案的全部费用,然后进行比较,从中选择最优方案。有时通过部分费用的计算结果选择最优方案。2生命周期成本理论在方案评价中的应用(1)建设工程生命周期成本的概念工程生命周期经济成本是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程生命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和,包括建设成本和使用成本。建设成本是指建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全
f部成本费用。使用成本则是指建筑产品在使用过程中发生的各种费用,包括各种能耗成本,维护成本和管理成本等。工程生命周期资金成本的构成如图所示。
寿命周期成本构成体系图(2)建设工程生命周期成本分析评价方法在通常情况下,从追求建设工程生命周期成本最低的立场出发,首先确定生命周期成本的各要素,把各要素的成本降低到普通水平;其次将建设成本(设置费)和使用成本(维持费)两者进行权衡,以便确定研究的侧重点从而使总费用更为经济;第三,再从生命周期成本和系统效率的关系这个角度进行研究。此外,由于生命周期成本是在长时期内发生的,对费用发生的时间顺序必须掌握。耗材和劳务费用的价格一般都会发生波动,在估算时要对此加以考虑。同时,在生命周期成本分析中必须考虑资金的时间价值。建设工程生命周期成本评价最常用的方法是费用效率(CE)法。费用效率(CE)是指工程系统效率(SE)与工程生命周期成本(LCC)的比值。其计算公式如下:式中:CE费用效率;SE工程系统效率;LCC工程生命周期成本;IC设置费;SC维持费。
f运用这种方法的关键在于将系统效率定量化,尤其是要将系统的非直接收益定量化。(二)案例解析【案例七】背景:某项目混凝土总需要量为5000m3,混凝土工程施工有两种方案可供选择:方案A为现场制作,方案B为购买商品混凝土。已知商品混凝土平均单价为410元m3,现场制作混凝土的单价计算公式为:
式中:C现场制作混凝土的单价(元m3);
C1现场搅拌站一次性投资(元),本案例C1为200000元;C2搅拌站设备装置的租金和维修费(与工期有关的费用),本案例C2为15000元月;C3在现场搅拌混凝土所需费用(与混凝土数量有关的费用),本案例C3为320元m3;Q现场制作混凝土的数量;
T工期(月)。
问题:
1若混凝土浇筑工期不同时,A、B两个方案哪一个较经济?
2当混凝土浇筑工期为12个月时,现场制作混凝土的数量最少为多少立方米才比购
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