华北城国际家居广场招商方案
项目概况
（一）项目名称：华北城国际家居广场（二）项目地点：天津武清区下朱庄华北城（三）项目占地面积：
项目规划总用地面积建设用地面积（界内使用）非建设用地面积（界外处理）
总建筑面积地上总建筑面积
商业建筑面积商铺建筑面积集中商业建筑面积物业配套设施建筑面积地下建筑面积
数量591392551352
4004104971789777178974367876284952115183
3357200
单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米
f项目优势
本项目位于京津冀城市核心位置的武清区，西邻京津高速公路二线，东接京津快速，地处京津黄金走廊，区位优势显著。距离天津中心城区10公里，天津国际机场30公里，北京国际机场76公里，天津港71公里。京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112国道、104国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。
项目区位优势突出，交通便利，可直接承接京津市区、周边城区强大的辐射效应，又可以便捷地释放和发挥自身能量与优势。
目标市场定位
（一）本项目市场定位：天津市中高端家居建材城针对人群为：1、京津冀内投资及经营客商。2、来天津经营建材的外地客商。3、本地建材加工企业主。（二）本项目产品特征定位：政府重点支持的投资回报型项目，是代表武清区形象的新地标，带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。
1
f项目业态规划占比
具
体
总建筑面积
情
地上总建筑面积
况商业建筑面积
按
实
地下建筑面积
际家具、灯饰类规划面积
招
陶瓷类规划面积
商软装类规划面积
调
整木门地板规划面积
窗帘壁纸规划面积
其他类规划面积除集中商业外四楼面积（设计装饰、电子商务、餐饮等）
1049717897771789743678
7200483960416779651024679532173398053
1304704
100009314928268646101598976507379
1243
项目分区规划
2
f2到10号四层装饰设计、电商、餐饮
1304704
2号楼
木门、地板
532173
3，8号楼
陶瓷类
1677965
5号楼
软装潢
1024679
9，10号楼
高端品牌家具
1414094
6，7号楼
古典红木家具
1310327
1号楼
综合家居、灯饰
1569330
4号楼
窗帘、壁纸
398053
具体情况按实际招商调整
招商策略
3
f（一）项目招商对象1、所有家居建材生产厂商；2、全国家居建材经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业；对商铺有投资意向的客户。（二）项目招商商品范围建筑室内外装饰材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、天花地板、墙纸地毯、r