浏阳市柏加镇集镇商业街项目可行性研究报告
※项目概况※项目市场分析※项目优劣势分析※项目建设与实施计划※项目风险分析※投资估算与资金筹措※效益测算与分析
湖南赣湘置业有限公司
f目录
第一章项目概况
一、项目名称二、项目地址三、项目开发企业概况四、项目建设背景五、项目总体概况
第二章项目市场分析
一、项目建设环境分析二、柏加镇集镇商业街房地产市场概况三、结论
第三章项目优劣势分析
一、项目优势二、项目劣势三、结论
第四章项目建设条件及实施计划
一、项目选址二、项目建设内容及建设规模三、项目建设条件四、项目规划设计方案五、项目环境影响六、项目管理组织七、项目实施计划
第五章项目风险分析
一、政策风险分析
f二、社会风险分析三、经济风险分析四、行业风险分析五、管理风险分析六、资金风险分析
第六章项目投资估算与资金筹措
一、项目投资估算二、资金筹措三、贷款取得与偿还
第七章效益测算与分析
一、收入预测二、税费率三、利润预测
第八章项目总结
第一章项目概况
一、项目名称：柏加镇集镇商业街房地产开发项目二、项目地址：柏加镇柏南街东侧、柏沱路两厢三、项目开发企业概况：
湖南赣湘置业有限公司（以下简称公司）是一家以投资房地产开发和商业地产为主的大型现代化企业，公司总部设在柏加镇柏沱路，注册资金880万元。公司成立以来，依托柏加的繁荣商业优势和苗圃优势，业务不断发展扩大。
公司现有企业员工45人，部分均为本科以上学历。公司股东皆为业内资深人士，资金实力雄厚，实践经验丰富。公司下设投融资部、技术部、拓展部、法
f务部等部门，拥有房地产开发经营、建筑设计、营销管理、法律、财务、计算机等各类专业人才，是一支整体素质高、技术力量雄厚、竞争能力强、发展潜力巨大的优秀队伍。
公司秉承“用心做事，诚信为人”的企业精神，坚持以产品品质为核心，不断为客户创造价值。同时，公司奉行创新、求实、敬业的服务理念，不断探索顺应时代要求的专业经营开发之道，在借鉴国内外求经验的同时，深刻分析国内实际情况，运用科学的决策方法和创新的开发理念，将商业运营、房地产经营和资本运作有机结合，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。
四、项目建设背景
湖南赣湘置业有限公司开发的柏加镇集镇商业街房地产开发项目（简称：第一街区）以其高品质的开发建设、优美的居住环境受到柏加镇老百姓的欢迎。“第一街区”房地产开发r