哈尔滨市政开发工程监理有限公司监理交底
监理交底书
工程名称：2011年全市庭院维修及主城区楼体粉刷清洗工程（南岗区）建设单位：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司监理单位：哈尔滨市政开发工程监理有限公司
交底人：哈尔滨市政开发工程监理有限公司驻地监理办
交底日期：二一一年六月十一日
f目录
第一部分施工交底一、监理组织………………………………………………………2二、公司监理的质量方针及目标…………………………………2三、监理内容………………………………………………………3四、监理权利………………………………………………………3五、监理依据………………………………………………………4
第二部分安全交底一、施工要求………………………………………………………5二、其他要求………………………………………………………6
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f我监理公司受业主的委托对2011年全市庭院维修及主城区楼体粉刷清洗工程（南岗区）施工阶段进行监理。为圆满完成该工程的建设监理任务，实现《建
设工程施工合同》约定的目标，协助业主搞好“三控三管一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理、组织协调。请施工单位认真学习本交底书，积极配合我监理公司的各项工作，并按照现行施工规范、图纸、工程建设强制性标准认真组织施工与管理。
第一部分施工交底
一、监理组织
本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监、专业监理工程师和现场监理员进
行书面的授权。
监理组织机构图
总监理工程师
专业监理工程师
监理员
二、公司监理的质量方针及目标公司质量方针：以“质量第一、服务第一、信誉第一”为宗旨，向顾客提供满意的符合合同和标准的服务。公司质量目标：1、力求监理工程合格率为100；
2、提供优质服务使顾客满意率达90以上。
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f项目监理部质量目标：1、监理工程合格率为100；2、顾客投诉处理率为100；3、工程资料完整率为90以上。
三、监理内容“三控三管一协调”质量控制事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制；进度控制经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求的工期内完成；投资控制注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制，合同内工程严格按合同要求进行计量；合同管理各方履行合同条款，监理起监督和协调的作用，要按期保质实现合同标的；信息管理交流工程建设信息科学地r