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邻里单位的规模约5000人左右,规模小的邻里单位约30004000人;④邻里单位的中心建筑是小学校,它与其他的邻里服务设施一起布在中心广场或绿地上;⑤邻里单位占地约160英亩(合6475hm2),每英亩10户,保证儿童上学距离不超过半英里(08Km);⑥邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。邻里单位的理论由于美国当时经济萧条而没有实现。在第二次世界大战时,许多工业国家的城市遭到了严重的破坏,战后,西欧各国住房奇缺,邻里单位的设想在英国和瑞典等国的新城建设中得到了广泛的应用(图122)。20世纪50年代初,在上海建设的曹阳新村(图123)也受到了邻里单位规划思想的影响。
fff在邻里单位被广泛采用的同时,前苏联提出了扩大街坊的规划原则,与邻里单位的理论十分相似,只是在建筑群体布上扩大解放更强调周边式布。前苏联在20世纪50年代建设的齐廖摩什卡第9实验街坊就是一个典型实例(图124)。我国20世纪50年代初建造的北京百万庄居住区等也属于这种形式(图125)
ff122居住区与居住小区20世纪50年代,各国在居住区规划和建设实践中又进一步总结和提出了居住小区和居住组团的组织形式,居住小区的基本特征为:①以城市道路或自然界限(如河流)划分,不为城市交通干道所穿越的完整地段;②小区内应设有一整套居民日常生活需要的公共服务设施;③小区规模一般以设小学的最小规模为其人口下限的依据,以小区公共服务设施最大的服务半径为控制用地规模上限的依据。我国从20世纪50年代末开始按居住小区的组织形式先后建成了不少居住小区,至今仍沿用这种组织形式,并对居住区和居住小区的各项用地指标、技术经济指标及公共服务设施内容等都作了明确的规定(图126)
f居住组团的基本特征为:由若干栋住宅组合而成,地块不为小区道路穿越,内设为居民服务的最基本的管理服务设施和绿地。它是构成居住小区的基本单位(图127)。
规模:10003000人,户数300700户,用地46hm2。
f将四五个或更多小区组织起来,居住小区仍保持其独立性,另外增设更加完善的公共中心,这种住宅区被称为居住区。他是一个城市中住宅集中,并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公共设施的地区,是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区(图128)
规模:人口3000050000人,户数1000015000户,用地50100hm2。
f123扩大小区、居住综合体和居住综合区现在城市生活方式的不断发展,导致居住区的组织形式也在不断变化。现代城市r
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