点评估价格11、某类房地产2005年～2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为01、02、02、05，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年的价格为__元m2。某类房地产2005年～2009年的价格单位：元m2A．年份B．2005C．2006D．2007E．2008F．2009G．价格H．6810I．7130J．7460K．7810L．815012、关于投资组合理论的说法，正确的是__。A．投资者应选择毫无风险的投资组合
fB．投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合C．投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消D．投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消13、某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。A．2400B．2580C．2607D．276014、具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用作为其中的一种估价方法。A：市场法B：假设开发法C：收益法D：成本法E：工业用地的监测点评估价格15、以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是__。A．GDPGNP对外要素收入净额B．GDPNDP折旧C．GDP32资利息利润租金直接税企业转移支付D．GDP消费支出投资支出政府购买进口出口16、如果银行存款的利率为10，为在1年后获得11000元，现在应该存入银行__。A．12000元B．10000元C．9250元D．9929元17、制订进度计划时，__法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。A．横道图B．网络图C．进行图D．工序图18、采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为．【2003年考题】A：报酬率安全利率投资风险补偿率投资带来的优惠率B：报酬率安全利率投资风险补偿率管理负担补偿率投资带来的优惠率C：报酬率安全利率投资风险补偿率管理负担补偿率通货膨胀补偿率投资带来的优惠率D：报酬率安全利率投资风险补偿率管理负担补偿率缺乏流动性补偿率投资带来的优惠率E：工业用地的监测点评估价格19、在房地产产品的生产过程中，__一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。A．建筑师
fB．工程师C．造价工程师D．估价师及物业代理20、如果银行存款的利率为零，为在5年末获得10000元，现在应该存入银行__。A．5674元B．10000元C．6250元D．8929元21、关于房地产估价误差的说法，错误的是。A：判断评估价值误差大小或者准确性，理论上是将其与真实价值进行比较B：估价会有误差，可用r