银行存款2503甲公司自2×16年1月1日起将一项尚可用40年的出租土地使用权转为自用并计划在该土地使用权上建造厂房。转换日该土地使用权的公允价值为2000万元账面价值为1800万元截至2×16年12月31日甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权外的支出180万元均以银行存款支付。该土地使用权于2×06年1月1日取得成本为950万元预计可用0年取得后立即出租给其他单位甲公司对该出租土地使用权采用公允模式进行后续计量。2×16年甲公司的会计处理如下：借在建工程3800贷投资性房地产成本950一公允价值变动850银行存款1800公允价值变动损益20042×16年10月8日经甲公司董事会批准将以成本模式进行后续计量的出租房产的预计使用年限由50年变更为60年并从2×16年1月1日开始按新的预计使用年限计
1622
f个人收集整理，勿做商业用途
提折旧。该出租房产的原价为5000元甲公司对该出租房产菜用年限平均法计提折日预计净残值为0截至2×15年12月31日已计提1年折旧2×16年甲公司的会计处理如下：
借其他业务成本800
贷投资性房地产累计折旧800
其他相关资料
第一假定注册会计师对质疑事项提出的调整建议得到甲公司接受。
第二本题不考虑所得税等相关税费以及其他因素
要求
1对注册会计师质疑的交易或事项分别判断甲公司的会计处理是否正确并说明理由对不正确的会计处理编制更正的会计分录无需通过“以前年度损益调整”或“利润分配未分配利润”科目直接使用相关会计科目也无需编制提取盈余公积、结转利润分配的会计分录
2计算甲公司2×16年度经审计后的净利润
【参考答案】
1事项：
公司的会计处理不正确。
更正分录如下：
借可供出售金融资产1000
贷持有至到期投资1000
借其他综合收益20
贷可供出售金融资产20
借应收利息60
贷应收账款60
事项2：
1722
f个人收集整理，勿做商业用途
甲公司的会计处理不正确。更正分录：借营业外收入1500贷递延收益1500借递延收益150贷管理费用150事项3：甲公司会计处理不正确。更正分录：借无形资产2000累计摊销50贷在建工程1950事项4：甲公司的会计处理不正确。更正分录如下：借其他业务成本11354贷投资性房地产累计折旧1135423353646万元2、甲有限公司以下简称“甲公司”为上市公司该公司2×16年发生的有关交易或事项如下：11月2日甲公司在天猫开设的专店上线运行推推出一一项新新的销售售政策凡在月0日之景甲公司专营店并注册为会员的消费者只须支付r