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租房合同租金递增
篇一续年递增式商铺租赁合同
租赁合同
出租方以下称甲方承租方以下称乙方
甲方同意将自己的房屋出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议
一、房屋地址
甲方出租的房屋坐落于建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋组期为年自年月日起至年日。
三、承租方有下列情形之一的出租方可以终止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋装租、转让或转借的
2、承租方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动的
f3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元。合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围租金涨幅由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、第一年全年租金为人民币第二年全年租金为人民币元。第三年全年租金为人民币元。
2、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金租金每年日前支付。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有
权向乙方每天按实欠租金的2加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮与使用
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责
其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
承租方的经营范围须符合国家法律要求。
六、各项税、费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳
2、维修费租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设
f施损坏包括门、水电等维修费由乙方负责。
3、使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙
方缴纳其中包
括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
4、在租用期间所产生的各项税费由承租方自行承担。
七、出租方与承租方的变更
1、租赁期间乙方如因转让或其它原因将房屋租给第
三方使用必须
事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解
除合同或租给他
人视为甲方违约负责赔偿违约金元。
2、若乙方年反本合同的情况下提前解除合同视为乙
方违约乙方负责赔偿违约金元。年后即年日之后到租约期满乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同的提前60天书面通知甲方的则不视为
乙方违约。乙方没有提前60天书面通知乙方的视为
乙方违约乙方责赔偿违约金元。
f3、承租方违反合同擅自将承租房转给他人使用的视为违r