2016年上半年贵州土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、就狭义来说，土地财产制度首先包括。A：土地经济制度B：土地所有制C：土地使用制D：土地国家管理制度E：35％～50％2、__不属于其他资产核算的范围。A．银行冻结存款B．涉及诉讼中的财产C．临时设施D．其他货币资金3、土地的迫使人们必须节约、集约利用土地资源。A：面积有限性B：位置固定性C：质量差异性D：功能永久性E：35％～50％4、衡量因素的同一水平同一个总体下样本数据的误差，称为误差。A：组内B：随机C：组间D：系统E：合法性5、__是与建筑已使用年限关系最密切的。A．物质折旧B．功能折旧C．经济折旧D．技术折旧6、某物业用地面积10000平方米，建筑物10层，1～3层每层建筑面积6000平方米，4～10层每层建筑面积4000平方米，则建筑容积率为。【2004年考试真题】A：1．8B：2．8C：4．6D：10．0E：时间因素7、不属于按单价的综合程度划分的工程单位是__单价。
fA．基本直接费B．全费用C．完全D．补充8、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5，则比较案例G经容积率修正后的地价为__元平方米。A．3804B．3850C．3858D．40389、我国会计实务中，房地产开发的期间费用不包括．【2002年考试真题】A：建安费用B：管理费用C：财务费用D：销售费用E：土地10、《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让．”【2007年考试真题】A：市场租金及租期B：合同租金及租期C：合同租金与市场租金的差值及租期D：合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率E：时间因素11、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为（）亿元人民币。A．1B．2C．3D．1012、被定义为一般价格总水平在一定时期通常是一年内的上涨率。A：投资乘数B：通货膨胀率C：国民生产总值D：国民收入E：土地13、预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于．【2007年考试真题】A：长期负债B：或有负债C：估计负债D：流动负债E：土地
f14、在进行城镇土地基准地价评估时，土地r