尾款，签署保修单，提交水电改造图。如进行室内环境质量验收应将房间打扫干净、无施工余料、无业主自置的装饰品和家具等污染源，自然通风至少七天，方可进行检测。93双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。94双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。95竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后方可先行入住。96本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程的
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f保修期限为五年。
十、工程款支付方式
101合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
按工程款支付比率应支付金额
第一次
开工前三日
第二次工程进度过半
第三次双方验收合格
102工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部铺设完
成，墙、地砖铺贴过半，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细木制品制安完
成为界定工程过半的标准；
103工程过半，甲方应配合乙方及市场监理对工程质量进行验收，验
收合格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有权撤离施工
现场（须通报市场），由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负
责。
104工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提
交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
十一、违约责任
111一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔
偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
112一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任
方承担因合同解除而造成的损失。
113甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延
误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之的违约金。
114由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列
约定进行返工修理、综合治理和赔付：
⑴对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付
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f或因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之的违约金。
⑵对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。⑶室内空气质量经治理仍严重超标的，乙方应返工并承担相应损失。十二、争议解决方式r