租赁合同
甲方：厦门金中华百货有限公司枋湖购物广场
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好
协商，现就场所租赁的有关事宜订立本合同，以供双方信守。
一、租赁场所：
甲方将其位于厦门市湖里区枋湖路289号厦门金中华百货有限公司枋湖购物广场一楼生
鲜区号摊位（建筑面积〈含公摊〉约
）租赁给乙方做为经营
项目
的场所，乙方经实地确认后同意按照甲方出租之地点、面积及租金予于承租。
二、租赁事项和经营范围：
1、租赁期限：自年月日开始至年月日终止。
2、保证金：合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币
元整（￥：
元）
做为租赁保证金；待合同期满，经审核确定乙方按双方约定履行合同并无违约，甲方将保证
金全额无息退还乙方；因乙方违反合同规定造成的损失及费用，甲方有权从保证金中扣除。
3、租金：甲、乙双方约定月租金（不含税）为人民币
万
仟
佰拾元
整（￥：
元），乙方于每月日前以
方式一次性支付租金、水电费及其他
相关费用（如卫生清洁费、公摊水电费等），逾期甲方有权每日按所欠金额数的1加收滞纳
金并有权无条件中止本合同。
4、乙方应按甲方核准认可的商品种类即
守法租赁经营，并按上述核准
之经营范围自行向正规厂商进货；不得利用租赁场所进行违法活动，不得经营违禁物品，不得
超范围经营，不得擅自变更、增减经营项目；如需新增加、改变经营项目时必须以书面形式向
甲方申请，经甲方同意后方可经营，否则甲方有权没收该商品。
5、营业时间概由甲方规定（除场外店面），乙方应严格遵守，服从管理，否则以违约论，
并处以10元小时之违约金。
三、其他费用的支付：
1、乙方应于每月日前向甲方交付承租场所物业管理费，其中物业管理费计算标准按
承租面积每月每平方米
元计算，合计
元月。
2、每年5月至11月商场中央空调开放，在此期间，乙方同意按照该专柜建筑面积以每
月
元m2的标准，向甲方支付空调公摊电费，合计
元月。
四、结帐付款：
销售对帐结算时间为
（如遇特殊情况变动另行通知），乙方需开出合法正式的税
务收据及相关结算单据，送达甲方办理结帐；未在规定时间内结算者，其当周结算一律转入
下周结算。
五、商品管理
1、乙方在本租赁场所销售的一切商品，若因存在瑕疵或质量等问题而引起退、换货及消
费者投诉等情况，乙方应自行承担商品的售前、售中、售后等服务，依照国家消费者权益r