2016年上半年河北省土地估价师《基础与法规》知识：登记条例考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在：120元以下者只缴纳__。A．5的营业税B．12的房产税C．005的教育税D．035的城建税2、新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起__日，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A．10B．30C．45D．603、在地价评估之前，必须通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象地产的各种。A：市场资料B：质量等级C：基础设施条件D：权利状况E：时间因素4、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为__。A．破产财产B．破产债权C．破产资产D．破产债务5、地价评估的程序，是以__开始到最后提交估价报告书为止的全过程。A．接受估价委托书B．确定估价基本项目C．拟定估价作业计划D．收集资料6、利用剩余法估价时，场地取得契税的计息期应包括__。A．前期、建设期、销售期B．前期、开发期、销售期C．建设期、销售期D．开发期、销售期7、以下关于中心地职能的说法不正确的是。
fA：中心地提供的商品和服务称为中心地职能B：中心地职能以商业、服务业为主C：中心地职能包括社会、文化方面的内容D：中心地职能包括制造业活动E：时间因素8、土地使用权出让形式不包括__。A．协议B．招标C．拍卖D．划拨9、《土地复垦规定》规定，复垦后的土地达到复垦标准，并经__验收合格后，方可交付使用。A．规划管理部门会同有关行业管理部门B．土地管理部门会尉有关行业管理部门C．农业管理部门会同有关行业管理部门D．建设管理部门会同有关行业管理部门10、下列条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题】A：住宅区内道路禁止货车通行B：住宅区旁建设铁路线C：写字楼旁建设大型娱乐场D：工业区地下水过量开采而产生地面沉降E：时间因素11、__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。A．功能分B．作用分C．因素分值D．单元总分值土地总分12、城市郊区菜地，是指连续__年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。A．半B．1C．2D．313、适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。A：叠置法B：地块法C：网格法D：多边形法E：合法性14、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别r