对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出也在本科目核算2企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程发生的各项支出借记本科目贷记“银行存款”、“库存材料”等科目工程完工其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账借记“代管基金”科目贷记“经营收入－－物业大修收入”科目；结转已完物业工程成本借记“经营成本”科目贷记本科目企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房时装饰装修发生的支出借记本科目贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目工程完工结转成本借记“递延资产”科目贷记本科目
f3本科目应按工程项目设置明细帐4本科目期末借方余额反映在建工程的实际成本5企业可以根据实际业务需要增设相应的科目第501号科目经营收入1本科目核算企业在物业管理（主营业务）活动中为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入物业经营收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等公用设施收入物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入2企业取得的各项收入应按下列原则确认：企业应当在劳务已经提供同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后确认为营业收入的实现；企业为业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现
f3企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入借记“银行存款”、“应收账款”等科目贷记本科目
企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入借记“银行存款”、“应收账款”等科目贷记本科目
企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程工程完工其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账借记“代管基金”科目贷记本科目
4本科目应按经营收入的种类设置明细账如“物业管理收r