2016年下半年重庆省土地估价师《管理基础与法规》：土地增值税考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331、313、354、294元／平方米，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元／平方米。【2004年考试真题】A：322B：323C：324D：331E：时间因素2、下列选项中，__不计入房屋建筑面积。A．层高小于220米的地下室和半地下室B．楼梯间、电梯观光梯井、提物井、垃圾道、管道C．穿过房屋的通道D．未封闭的阳台、挑廊3、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7，则租金盈余为__万元。A．3B．5C．8D．354、2010年6月1日，A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，A县国土资源行政主管部门最迟应在以前提出调查处理意见。A：2010年12月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％5、根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是__地价。A．基准B．成交C．标定D．出让6、《国土资源信访规定》，国土资源信访工作应当遵循的原则包括__。A．属地管理、分级负责，谁主符、谁负责
fB．畅通信访渠道，方便信访人C．依法、及时、就地解决问题与疏导敦育相结合D．依法、及时、就地解决问题与行政处罚相结合E．实事求是，有错必纠7、下列统计总体与总体单位，下列表述不正确的是（）。A．总体单位，简称总体或母体B．构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同C．总体必然为同质性总体D．同质性是构成统计总体的基础8、在实行市场经济的条件下，土地公有制和土地市场化并容，以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的（）。A．有限性B．地域性C．商品性D．社会性9、小型简单项目最好采用__组织形式。A．职能型B．项目型C．矩阵型D．计划型10、由国土资源部拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，组织__。A．土地整理B．未利用土地开发C．土地复垦和开发耕地D．基本农田保护11、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。A．城镇规划B．自然条件C．城镇基础设施D．环境质量12、非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照__的原则，负责开垦与所占用耕r