2016年上半年吉林省土地估价师《管理基础法规》：土地增值税考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、以下关于中心地职能的说法不正确的是。A：中心地提供的商品和服务称为中心地职能B：中心地职能以商业、服务业为主C：中心地职能包括社会、文化方面的内容D：中心地职能包括制造业活动E：时间因素2、下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是．【2002年考试真题】A：商品房销售收入B：商品房出租的租金收入C：商品房售后服务收入D：配套设施销售收入E：土地3、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算。A：固定资产B：长期待摊费用C：无形资产D：长期股权投资E：土地4、根据统计表的作用不同，可将统计表分为等类型。A：动态统计表、静态统计表B：调查表、整理表、分析表C：简单表、简单分组表、复合分组表D：时间数列表、空间数列表、时空数列结合表E：土地5、对以下__项权利侵犯后的损害赔偿不属于国家赔偿范围。A．财产权B．生命健康权C．政治权利D．人身自由权6、在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是．【2007年考试真题】A：房屋的新建与改建B：房屋的损坏与灭失C：地名、门牌号的更改D：房屋的买卖与交换E：土地
f7、预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于__。A．长期负债B．或有负债C．估计负债D．流动负债8、（）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A绝对地租
bspB垄断地租
bspC级差地租Ⅰ
bspD级差地租Ⅱ9、为了调解纠纷，确定估价对象的合理价值而进行的评估称为__。A．遗产评估B．家产分割评估C．纠纷、司法鉴定等评估D．不动产征用、征收、拆迁等补偿评估10、建设单位未依法取得，则不能开工建设。A：《建设项目选址意见书》B：《规划设计方案批准书》C：《建设工程规划许可证》D：《建设用地规划许可证》E：土地11、土地市场的不均衡主要是由于（）造成的。A流通方式多样性
bspB土地市场垄断性
bspC土地市场地域性
bspD土地资源稀缺性12、1995年1月1日起施行的__规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城乡规划法》D．《城市房地产开发经营管理条例》13、统计资料显示，我国城镇人均住宅面积已由1997年末的17．6平方米提高到2002年末的22平方米，则这期间城r