1、某公司因业务发展需要，准备购入一套设备。现有甲乙两个方案可供选择。甲方案投资20万元，使用寿命5年，采用直线法计提折旧，期满无残值。预计投产后每年增加销售收入8万元，每年增加付现成本3万元。乙方案需投资24万元，采用直线法计提折旧，使用寿命5年，期满后有残值收入4万元；预计投产后每年增加销售收入10万元，第一年增加付现成本4万元，以后随着设备的逐渐老化，逐年增加日常修理费2000元；经营期初需垫支营运资本3万元，项目结束时收回。假设所得税率为40。要求：（1）计算两个方案的现金流量；（2）若该公司最低报酬率为10，使用净现值法做出评价，并计算两个项目的净现值率、现值指数、内含报酬率、静态投资回收期和会计收益率。
2、某健康医疗器材公司正考虑投资500万元建一座新的生产车间，生产某种新产品。该车间寿命期为4年，该产品预计销量每年600万个单位，每单位单价为2元。该车间的固定成本（不含折旧）为每年200万元，可变成本为每单位120元。该车间以直线法折旧，4年后残值为0。假设公司要求的最低收益率为15，公司所得税率为34。要求：（1）计算盈亏临界点销量（即保本点销量）；（2）计算投资税后收益为15时的销量；（3）销量为600万个单位时的NPV、PI、IRR、PP。
3、某公司正考虑用一台效率更高的新机器取代现有机器。旧机器账面折余价值为12万元，在二手市场上卖掉可得7万元；预计尚可使用5年，5年后清理净残值为0；税法规定的折旧年限尚有5年，税法规定的残值可以忽略。购买和安装新机器需要48万元，预计可以使用5年，预计净残值12万元。新机器属于环保设备，按税法规定可分4年折旧并可采用双倍余额递减法计算应纳税所得额，税法规定残值为原值的112。由于新机器效率很高，每年可节约付现成本14万元。公司所得税率30。如果项目在任何一年出现亏损，公司将会按亏损额的30计算的所得额抵免。要求：假设公司投资本项目的必要报酬率为10，计算上述更新方案的净现值。
4、某公司准备在甲地建一分厂。该公司在5年前曾在甲地购买了一块土地（购买价格500万元），打算建立北方地区产品配送中心，后来因为收购了一家物流企业，便取消了建立配送中心的项目。公司现计划利用这块土地建立分厂。目前，该土地评估价为800万元。
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f建设分厂预计固定资产投资为1000万元。该工程采用外包形式，工程款在完工投产时一次性付清，即可将建设期视为0。另外，工程投产时需要垫支营运资本750万元。r