重庆海宇物业管理有限公司
安全事务部编制
海宇物业消防系统维护维修细则
目
录
10维保维修细则211各级职责212巡检制度213系统日常运行工作414维保维修要求及规定420附件：表格部分521控制器周检查登记表422月巡检细则523季巡检细则624年巡检细则725季（年）检查登记表826消防工程维修单1027消防维修工程排故报告单1028火灾自动报警系统维护保养综合检测记录11229自动报警系统维护保养综合检测记录213210火灾自动报警系统维护保养综合检测记录314211自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）15212自动喷水灭火维护保养综合检测记录216213气体自动灭火保养综合检测记录（1）17214气体自动灭火保养综合检测记录（2）18215防排烟系统维护保养综合检测记录19216消防系统检测表20
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安全事务部编制
10维保维修细则
为使消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。
11适用范围公司所服务各项目消防设施设备维保。12各级职责121中控室值班人员1211发现主机报警立即用对讲机呼叫区域巡逻队员到现场查看属火警立即通知队长启动《灭火应急预案》进行灭火属误报立即消除并做好记录1212发现主机或设施设备有故障或问题时立即叫队长或工程部确认确认故障或有问题属实r