工作规则草案等提出异议的，业主大会筹备组应当予以复核或者修改，并告知异议人。
业主大会筹备组应当自组成之日起90日内组织召开首次业主大会会议。
第二十条首次业主大会会议一般应当制定管理规约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，批准业主委员会工作规则等。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主委托代理人参加业主大会会议的，应当出具委托书。
第二十一条物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元或者楼层等为单位，推选业主代表参加业主大会会议。
业主代表参加业主大会会议前，应当就业主大会会议讨论的事项书面征求其代表的业主意见对需业主投票表决的，业主赞同、反对或者弃权的具体意见应当经本人签字后，由业主代表在业主大会会议投票时如实反映。
第二十二条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
f业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：
一有20以上业主提议的二发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的三业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会未按照上述规定及时组织召开业主大会临时会议的，街道办事处、乡镇人民政府应当督促或者组织召开业主大会临时会议。第二十三条业主委员会应当在业主大会会议召开15日前通知全体业主，并将业主大会会议讨论的事项在物业管理区域内公告。第二十四条管理规约应当包括以下内容：一物业的名称、地点、面积及户数二业主大会的召集程序及决定物业管理区域内重大事项的方式三公共场所及共用设施设备状况四业主使用其物业和物业管理区域内公共场所及共用设施设备的权益五业主参与物业管理的权利六业主对业主委员会及物业服务企业的监督权七物业的使用、装饰装修、维护和管理八业主在本物业管理区域内应当遵守的行为准则九违反管理规约的责任十其他有关事项。第二十五条业主大会议事规则应当就以下事项作出约定：一业主大会的议事方式二业主大会的表决程序三业主委员会的组成和委员任期四其他有关事项。
f第二十六条管理规约、业主大会议事规则自业主大会通过之日起生效，并由业主委员会在物业管理区域内公告。
第二十七条业主大会、业主委员会作出的决定，管理规约、业主大会议事规则应当符合法律、法规的规定，对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，县级人民政府房r