消防系统维护保养计划表
序号
项目
名称
功能
技术要求
检修结日果期
1
火灾自动报警系统
火灾报警系统
系统功能
所有功能正常，工作运转状态良好
首次
每季度
火灾探测器
确认灯功能
报警后应启动
首次
每季度
报警功能
发生火灾应输出
火警信号、短路或底座脱离应输
首次
出故障信号
每季度
2
手动报警按钮确认灯功能
启动后有可见光指示
首次
每季度
报警功能
操作按钮启动部位，应输出报警信号，复位后，首次按钮方可恢复原状。
每季度
1）报警2）二次
报警3）故障报
警4）自检5）
每
3
火灾报警控制器控制器基本功能火灾优先6）消首次
季
音复位7）电源
度
转换8）电源指
示
显示功能
1）监视控制室外的联动设备的工作状态；2）首次显示重点部位疏散通道消防
每季度
f设备
4
消防专用电话控制室设备
功能正常语音清晰
首次
每季度
控制室电话插孔
通话实验，通话正常清晰
首次
每季度
5
火灾警报装置功能
火灾时报警，
每
火灾警报记忆功首次
季
能
度
6
火灾警报电源装置
主备电源转换
主备电源转换功能正常
首次
每季度
7
消防层显
火灾层显报警器
工作正常，灵敏度高，无误报
首次
每季度
8
烟感报警
烟感报警装置
工作正常，灵敏度高，无误报
首次
每季度
9
排烟换新风装置火灾联动功能
设备完好，工作运转正常
首次
每季度
模拟火警联动试验，运转正常
首次
每季度
10
消防广播火灾应急广播
强行切换功能（应急广播与公共广播合用）
控制室强制转入
首次
每季度
序号
项目
名称
功能
技术要求
检修结日果期
f控制阀动作正
11
消防气体灭火系统
控制阀、瓶
工作状态
常，驱动瓶、药剂瓶状态良好（阀膜及药剂更
首次
每季度
换不含）
12
声光报警
声光报警
报警后应声光显示
首次
每季度
气体灭火控制器报警控制功能
发生火灾应输出火
警信号、短路或底座脱离应输出故障
首次
信号
每季度
13
消防联动系统系统功能试验反馈功能
启动报警信号首
显示部位
次
每季度
启动消防水泵启
14
消防水泵功能动及其他联动设首次
备
消火栓水泵、喷淋水泵的主备电源切换正常，手首次动、自动设置正确
每季度
检查水泵房工作环境和电源控制首次柜外部条件检查
每季度
就地、远程、手
动、自动启动消
火栓水泵、喷淋水泵试验以及报
首次
警和自动信号显
示
每季度
每季度
f水泵电机、轴承、管网、阀门、储水设施等首次是否处于正常状态
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