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建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收〔由监理公司组织，建设单位、承包商参加〕：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的单位工程竣工预验收申请表，审查资料并进行现场检查；工程监理部就存在的问题提出书面意见，并签发监理工程师通知书〔注：需要时填写〕，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制建设工程竣工验收报告交监理工程师检查，由工程总监签署意见后，提交建设单位。点击工程资料免费下载2、工程竣工验收〔由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加〕：〔1〕、承包商：a、承包商编制建设工程竣工验收报告监理公司建设单位。b、工程技术资料〔验收前20个工作日〕监理公司〔5个工作日内〕〔2〕、监理公司：编制工程质量评估报告〔3〕、勘察单位：编制质量检查报告〔4〕、设计单位：编制质量检查报告〔5〕、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把工程技术资料和工程竣工质量平安管理资料送审单交监督站〔监督站在5日内返回工程竣工质量平安管理资料退回单给建设单位〕。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件〔1〕完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；〔2〕有完整的技术档案和施工管理资料；〔3〕有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；〔4〕有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；〔5〕有施工单位签署的工程保修书。建筑工程竣工验收监督〔由监督站操作〕

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1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具建设工程施工平安评价书〔建设单位提前15日把工程技术资料送监督站审查，监督站在5日内返回工程竣工质量平安管理资料退回单给建设单位〕。2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后〔建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附工程质量验收方案书〕，对照建设工程竣工验收条件审核表进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具建设工程质量验收意见书。建筑工程竣工验收备案准备的资料工程竣工验收备案〔由建设单位操作〕备案准备的资料：1、建设工程竣工验收报告2、以下文件：〔1〕、施工许可证r