以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在来来10年内按月等额支
付。
f4约定一年后一次付清。5从成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。下列选项中，存在名义价格的是。（A）第1、第3种情况（B）第3、第5种情况（C）第1、第5种情况（D）第2、第4种情况11一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是。（A）上升（B）下降（C）保持相对稳定（D）先上升后下降12为评估建筑面积为120m2的住宅在2008年9月的买卖价格，收集了以下4个交易实例，最适合作为可比买例的是。
（A）甲（B）乙
f（C）丙（D）丁13住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的。（A）区位因素（B）社会因素（C）实物因素（D）权益因素14房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的。（A）配套设施建设的限制（B）房地产使用管制（C）房地产权利的设立和行使的限制（D）房地产相邻关系的限制15最高最佳使用具体包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度、能够确定估价对象最佳用途的经济学原理是。（A）收益递增原理（B）收益递减原理（C）最佳效益原理（D）适合原理
f16某估价机构接受保险公司的估价委托，拟对一宗因火灾完全烧毁的房地产进行价值鉴定，为保险理赔提供价值参考，估价时点为现在，则其估价对象状况与房地产市场状况分别为。
（A）估价对象状况为过去、房地产市场状况为过去
（B）估价对象状况为现在、房地产市场状况为现在
（C）估价对象状况为过去、房地产市场状况为现在
（D）估价对象状况为现在、房地产市场状况为过去
17按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时．当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用的收益估计值。
（A）较高
（B）较低
（C）最高
（D）最低
18为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元m2，买卖中涉及的税费全都由买方支付，该地区房地产交易中规定买卖双方应缴纳的税费分别为正常交易价格的6和3。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格均每月比上月上涨03，则该可比实例修正调整后的价格为元m2。
（A）367320
（B）367368
（C）379043
（D）379293
f19甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为120万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地r