郫县某地块可行性分析报告
郫国土拍告（2007）07号公告200719号宗地一、郫县概况
郫县古称郫邑，为古蜀国都城。处西南特大中心都市成都市近郊，距成都市区10公里，交通十分便捷，生态环境优美，市政设施完善，区位优势、比较优势和后发优势突出。全县幅员面积4375平方公里，辖14个镇（街道），总人口48万人，非农业人口10万人。二、郫县的经济进展
近年来，郫县始终坚持以经济建设为中心，调整优化经济结构为主线，扩大开放招商引资为重点，提高经济运行质量为核心，壮大财政综合实力为目标，县域经济持续快速高效进展，综合实力显著增强，人民生活日益改善。先后被列入全国乡村都市化试点县、国家软件产业化基地、国家级出口加工区、国家中药现代化科技产业园、国家生态示范区、全国蔬菜标准化生产示范区、中国盆景之乡等。2006年，全年地区生产总值100亿元，年均增长143；人均GDP由2002年的
f1480美元增加到2600美元。实现全口径财政收入138亿元，地点财政收入93亿元，同口径分不比2002年增长25倍和36倍全口径财政收入占地区生产总值的比重由2002年的69提高到143累计完成固定资产投资195亿元。县域经济综合实力连年位居全省“十强县”，进入全国最具投资潜力中小都市50强。
郫县区域规划及以后进展今后五年，全县经济社会进展的要紧奋斗目标是：地区生产总值年均增长14以上，力争达到15，2011年人均GDP达到4500美元；累计完成固定资产投资350亿元、招商引资到位资金250亿元；全口径财政收入达到30亿元，地点财政收入达到18亿元；都市化率达到70；城镇居民登记失业率低于2；城镇居民人均可支配收入达到18000元，农民人均纯收入达到8000元；人口自然增长率操纵在3‰以内，社区医疗卫生覆盖率达100，已登记失地农民就业率达92，城乡最低生活保障率达到100。县域经济进展综合指数力争进入全国“百强县”。三、郫县房产区域分布
郫县房产区域板块分析
f城北板块
望丛祠板块
市中心板块
东南部新城板块
1、市中心板块
●区域属性：
（2007）
传统与现代并存的、中高档的、商住0混7合号区拍告
郫县本地消费者首选区域，区域开发接20近07完19成号。处于都市中心区，生活方便、配套完善地。块
●楼盘进展方向：
小规模、商业住宅的开发模式成为主流。
●区域优势
配套完善，对本地消费者而言，是生活与工作最方
便的区域。
本地消费者居住集中，且在该区域有强烈的购买惯
性。
●区域劣势
f新旧建筑混杂，前期r