11月郑州商品纯住宅价格7801元
11月份郑州商品纯住宅销售均价为7801元，环比下跌116，同比上涨45。11月份，二七区在供应量和销售量上成为“双最”区域。二七区预售量位居郑州市各区域第一，供应量为82万，占全市供应总量的628；其次为高新区，预售面积201万，占全市供应总量的154。本月二七区销售面积321万，占全市总销售量的32，领跑全市；高新区销售面积182万，紧随其后，占全市销售量的18。商品房市场11商品房供求分析商品房市场供销量齐升，供应面积较上月上涨1194，销售面积环比上涨604；供需比为17，市场供大于求趋势明显。
11月份商品房市场供应量与成交量较上月均有较大幅度的上涨，月份供应面积214111万，环比上涨1194，同比上升182；本月销售面积1224万，环比上涨604，同比上涨197。12商品房价格分析11月份商品房销售均价8762元，较上月下跌975元。
f11月份郑州市商品房成交均价整体下跌975元主要由于本月商品房均价整体下降幅度偏大，主要由于本月成交楼盘多位于经开、二七区等一些均价较低的项目，在一定程度上拉低了商品房成交均价。11月份商品房销售均价为8762元，环比下降10，同比上涨3。13区域指数分析131区域供求分析11月份二七区供应、成交量均为全市第一
11月份二七区的投放量最大，达到1059万，占全市商品房供应总量的494，主要是亚星盛世郦都投放住宅体量较大，达到316万；其次是高新供应量为373万，占比为174。本月销售量第一的区域是二七区，销售面积为355万，占比29；其次是郑东
f新区，销售面积分别为222万，占比约181；再者是高新区，销售面积为186万，占比152。132区域价格分析区域间价格涨跌互现，管城区价格涨幅最大，惠济区成交价格跌幅最深。
11月份，郑州市多数区域商品房成交均价较上月相比有涨有落，本月惠济区价格跌幅最大。11月份惠济区商品房成交均价为9266元，单月下降幅度为188，主要由于11月份惠济区成交的商品房为民安北郡高层、升龙汇金广场、正商玉兰谷等楼盘整体价位偏低。本月商品房成交均价上涨最大的为管城区，月管城区商品房成交均价为10451元，11与上月相比上涨幅度为161，上涨幅度较大。主要因为本月管城区万科美景龙堂等品质、单价均较高的项目拉高了区域均价。2商品住宅市场21住宅市场（含经适房等政策性用房）供求分析本月住宅投放量及销售量较上月均有所上涨r