作日后于给甲方年个月零月工作日作为乙方工作期，工日开始计算租金，即自委托期起每年乙方元月，按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适
天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方
佣金，在第一次付款中扣除。（三）具体付款日期：（遇节假日顺延，不再另行通知）第二次第四次年月日（元整），第三次元整）年月日（元整）年月日（
第六条费用分担问题（一）、甲方承担：供暖费（自供暖除外）、物业管理费等。（二）、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。（三）、双方各自范围内的费用各自承担。
f（四）、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。第七条房屋及附属设施的维护（一）委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字）委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。（二）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方承担费用。（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。第八条转委托及承租人身份验证义务委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。第九条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。（三）甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的；3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的；4、设施严重老化，供暖r