合同编号：
北京市房屋出租委托合同
出租方：委托方：
f北京市房屋出租委托合同
出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：第一条双方提供相应证件（一）甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证（如代理人需有房主委托书及代理人身份证明）、委托书、其他有关证明。（二）乙方提供1、营业执照；2、房地产经纪机构资质证书；3、房地产经纪人从业资格证书；双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条房屋基本情况（一）该房屋坐落于北京市该房屋为：楼房方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。（二）甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第三条委托权限乙方具本独家委托权限为：（一）以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。（二）代甲方向承租房收取租金。（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。（四）甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。室厅区（县）卫，面积为。平方米，委托乙
f（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第四条委托出租期限（一）委托期限自计年个月。年月日前将该房屋交付给乙方。（二）甲方应于年月日至年月日，共
（三）委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。第五条租金、拥金及支付方式（一）租金标准为用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。4、甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号码：（二）委托期内甲方同意每年预留出r