西安兴秦工程监理咨询有限责任公司
监理实施细则
航天新佳园住宅小区二期10、11、16、17、25楼工程
素土挤密桩工程质量监理实施细则
一、工程概况：
航天新佳园住宅小区二期工程位于西安市飞天路与航天西路东南
角。本工程为剪力墙结构，由5栋住宅楼及车库和商铺组成。该工程
由陕西霈博实业有限公司投资，设计单位为中铁工程设计院有限公
司，勘察单位为陕西建科岩土工程公司，监理单位为西安兴秦工程监
理咨询有限责任公司，检测单位为陕西衡圆工程检测有限责任公司。
本工程16楼地下7层、17楼地下8层、10、11、25楼地下4
层，地上均为33层，10、11、25楼设计使用年限50年，16、17
楼设计使用年限70年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为
甲级。本工程设计选用素土挤密桩复合地基，设计成孔直径φ400mm，
夯扩后直径不小于φ550mm，桩间距为900mm，采用梅花形布置方式，
桩长10楼165m、11楼175m、25楼155m、16楼6m、17楼7m。
桩体内压实系数不小于097，桩间土经夯扩挤密后的平均挤密系数
不应小于093，最小挤密系数不应小于088。素土挤密桩施工完成
后验收合格方可施工碎石褥垫层，厚度200mm，夯填度不大于09。
二、编制依据：
1、航天新佳园住宅小区二期工程10、11、16、17、25楼标准
施工图。
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502022002
3、《湿陷性地区建筑规范》
GB500252004
第1页共6页
f西安兴秦工程监理咨询有限责任公司
监理实施细则
4、《建筑地基处理技术规范》
JGJ792012
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB503002013
6、《建设工程监理规范》
GBT503192013
三、素土挤密桩工程质量检验标准
项目
主控项目
一般项目
序号1
检查项目桩体及桩间土干密度
允许偏差单位数值设计要求
2
桩长
mm100
3
桩径
mm20
4
土料有机含量
≤5
5
满堂
桩位偏差
布桩≤
04D
6
垂直度
≤15
7
桩位
mm20
备注：桩径允许偏差负值是指个别断面
检查方法
现场取样检查用测绳测量用钢尺量试验室焙烧法
用钢尺量（D为直径）
用吊笼检测用钢尺量
四、素土挤密桩工程质量预控
1、审查进场施工分包单位资质证明文件，控制分包单位的质量保证
体系。
2、审查施工单位、承包单位的开工报告。核查、检查与控制桩基施
工准备工作。
3、审核施工图纸及熟悉地质工程勘察报告、桩基施工技术规范及工
艺要求，拟定监理控制要求。
4、审核承包单位提交的施工方案、施工机械配置；保证打桩质量的
措施、打桩的顺序及回天质量控制的措施r