）构建装修模型体系，提供装修套餐可视化为不同的装修方案建立精装修模型，通过BIM的渲染、动画漫游等功能，把设计师的创意真实地呈现给用户，装修模型族中包括：各种材料、灯光、设备、家具、洁具等。通过建立可变的装修模块来实现即时的组合、风格、色彩等的变化，在工业化住宅建筑中（特别是保障性住房项目）可以给用户提供多种套餐装修解决方案，实现及时沟通、互动，且不同方案所涉材料的清单、经济数据等可以即时获取，方便、实用。3、BIM在工业化建筑施工阶段的应用
f1．工业化住宅建筑施工特点工业化住宅因构件预制对现场施工场地组织与时间组织均会有较高要求，构件堆场、施工道路组织、塔吊位置及覆盖范围、生产周期、运输、吊装周期等均需作周密的考虑，因此工业化住宅施工难度相对较大，出错几率相对较高。2．施工阶段的BIM应用a．结合施工进度模拟（4D），优化调整施工方案施工单位可以将计划进度与BIM模型加以数据集成，便可以模拟真实施工进度及状况，预演施工场景以便分析不同施工方案的优劣，并及时做出调整，从而获得最佳施工方案。在工业化建筑中，也可以对项目中的重点或难点部分进行实时可建性模拟，进行诸如材料的运输堆放安排、建筑机械的行进路线和操作空间、土建工程的施工顺序、设备管线的安装调试等施工安装方案的优化。b．结合进度和造价模拟（5D），优化调整施工组织项目建设资金的投入是逐步进行的，通过BIM与施工进度和工程量造价结合，可以实现5D应用，做到施工现场“零库存”施工，充分发挥业主的资金效益。c．应用三维模型，指导现场施工应用BIM模型和3D施工图代替传统二维图纸指导现场施工吊装，可以避免现场人员由于图纸误读引起施工顺序或安装固定出错等。4、BIM在工业化建筑运营阶段的应用1．工业化住宅建筑的运营特点
f目前国内保障性住房采用工业化建造的比例正在不断加大。由于保障性住房中的廉租房、公租房产权归属政府，仅提供被保障者暂时居住，因此，运营情况较为多变，给各种信息的管理带来困难。2．运营阶段BIM应用a．帮助物业进行监测和及时更换在建筑全生命周期的运营管理阶段，BIM可同步有关建筑使用情况或性能、入住人员与容量、建筑已用时间以及部品、材料剩余使用寿命的等信息，通过预警，帮助物业进行监测和管理。b．帮助物业提高管理水平BIM可提供数字更新记录，并改善搬迁规划与管理。在空间管理上可对租金、物业费、租约、装修清单实景模型、改造信息等进行更新，定期访问这类信r