226002455487715268
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f3232132233
综合楼综合楼1综合楼2农机具货场
平方米平方米平方米平方米
637514254950633
4、劳动定员该项目需劳动人员220人，其中管理人员51人，一般工作人员169人。5、项目实施进度计划该项目建设期为1年，计划于2009年12月份开工建设，到2010年11月全部竣工并投入运营。6、投资估算该项目总投资估算为8500万元，其中固定资产投资8147万元，铺底流动资金353万元。在固定资产投资中，建筑工程费2942万元，设备购安装费2565万元，其他费用1806万元，预备费730万元，建设期利息104万元。该项目资本金为1700万元。7、资金筹措申请银行贷款3500万元，其余建设资金由企业自筹解决。8、主要技术经济指标综合技术经济指标汇总表
序号123456771728项目规划用地总面积规划可建设用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿地率总投资固定资产投资铺底流动资金经营收入万元万元万元万元单位平方米平方米平方米指标32662272342897510652125850081473539900
4
f9101112131415161718192021
营业税税金及附加总投资总成本费用利润总额所得税税后利润投资利润率投资利税率所得税后内部收益率财务净现值（Ic8）投资回收期（含建设期1年）盈亏平衡点
万元万元万元万元万元万元万元万元年
49550850065202850709212729134732012245517292
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f第二章
21项目提出的背景
项目建设背景及必要性
中国是一个农业大国，农民占全国人口的绝大多数，当前“三农”问题是全国工作的重点、热点和难点。农资是重要的农业投入品，是连接工业与农业生产的桥梁，是发展现代农业的重要物资保障和基础。大力发展农资物流配送，是增加农民收入的有效途径，也是实现全面小康的有力保证。一、国家制定新形势下推进农村改革发展的行动纲领党的十七届三中全会做出了新形势下推进农村改革发展若干重大问题的决定，对促进农村长期繁荣、农民持续增收、农业稳步增效进行了全面部署。为应对当前国际金融危机对我国经济负面影响加深、对我国农业农村发展冲击加重的形势，党中央国务院及时下发了中央1号文件，明确指出：扩大国内需求，最大潜力在农村；实现经济平稳较快发展，基础支撑在农村；保障和改善民生，重点难点在农民。积极开拓农村市场。支持流通企业与生产企业合作建立区域性农村商品采购联盟用现代流通方式建设和改造农村日用消费品流通网络扩大“农家店”覆盖范围重点提高配送率和统一结算率改善农村消费r