套餐服务，增强服务的针对性；积极推广平衡施肥和配方施肥
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f技术，提高了农民的施肥质量；及时向农民推广新肥新药，并每年向农民发放各类农技宣传材料，对农民种植进行指导。公司2008年实现销售收入12亿元，是级重点企业和农业产业化骨干企业、威海市商贸流通先进单位、“万村千乡”市场工程试点企业、全国农资系统先进集体。
12报告编制的工作依据和研究范围
121工作依据1、双方签订的委托书、合同书2、鲁发200614号文《关于进一步促进服务业发展的若干意见》3、《产业结构调整指导目录》（2005年本）4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）5、《省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》6、《威海市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定8、项目所在地有关基础资料9、项目承办单位提供的基础资料122研究范围1、项目建设背景及市场分析预测2、建设规模与产品方案3、建设条件与厂址选择4、工艺技术方案5、总图运输与公用辅助工程6、职业安全卫生与消防7、环境保护与节能8、企业组织与劳动定员9、项目实施进度与工程管理
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f10、投资估算与资金筹措11、效益分析
13研究结论
1、政策符合性该项目建设符合国家发展和改革委员会40号令《产业结构调整指导目录2005年本》鼓励类中，第二十五条：其他服务业，第1款、第2款“电子商务、现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展的中小超市、便利店、专业店等新型零售业态”“粮食、棉花、食糖、食用油、化肥、石油等重要商品的现代化仓储的物流设施建设”，属于国家鼓励发展的项目。2、建设地址该项目位于凭海路北100米，黎明路东。该地址符合城市总体规划，地势平坦，配套基础设施齐全，地理位优越，交通十分便利。3、建设规模及内容该项目规划总用地面积32662平方米，规划可建设用地面积27234平方米，总建筑面积28975平方米，包括：建设库房22600平方米和综合办公楼6375平方米。硬化农机具货场面积633平方米。并新购一批先进的办公信息化、农产品检测中心、公共信息服务平台等先进设备及配套运输工具。项目建成后集农药、化肥、种子、农机具及其他农资商品的仓储、展示和物流配送为一体的经营服务中心，年配送农资化肥3万吨。
序号12331311312313名称规划用地总面积规划可建设用地面积总建筑面积库房库房1库房2库房3单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米指标326622723428975r