性原则，从总体规划、建筑设计到环境设计，均好性的实现是一个重要的设计目标。要寻求景观资源的配置均衡，充分考虑市政道路噪音对住宅的影响，提出合理的规划布置方案避免或减低噪音对主要房间的污染，尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）。
3．人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。设计在保证居民有舒适的居住空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便捷的交通以外，更应在社区的休闲健身场所、社交场所、公共服务设施、教育卫生设施、物业管理等方面，处处体现生活化的气息。
4．经济性：充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效衔接和使用的经济性；方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。
5．规范性：设计方案必须遵守深圳市有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。
五、交通与流线规划
1出入口位置建议：2交通与流线规划建议：3设计要求：
六、群体空间形态规划
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f1建筑群体空间组织2住宅规划的空间秩序感：3小区立面的整体性和连续性：4居住领域的可识别性：5其它
七、景观规划1景观规划的主题和理念：2景观系统的整体性和连续性：3景观设计的丰富性和层次感：4会所及销售环境的景观设计：5社区各主要入口及商业街、广场等主要公共区域的景观效果：6其它
八、公共配套规划
1．会所：建筑面积控制在
左右，内部功能设置包括：
会所位置选择要和重要的景观相结合，要实现建筑与环境的融合。其造型必须具有强烈视觉吸引力，
要通过精心设计实现其独特性、标志性成为社区的视觉中心。
2商业配套设计要求：建筑面积控制在
左右，满足小区居民基本生活要求，可以分为功
能性（经常性消费如综合超市）和休闲性（如专卖店、鲜花店、咖啡厅等）两种，位置设计结合居住功能
考虑。商业内容包含：
等等，立面要求统一规划设计。
3．其它：如小学、幼儿园等。
其他相关配套设施：垃圾中转站、物业管理办公处等。其设计要求参相关的设计规范。
九、分期建设
考虑分期开发，首期开发建设以
为主；保证整个社区在不同阶段有机的完整的生活
环境和视觉印象并使得每一期开发时均有各自的亮点。
十、投资限额（成本管理部提供）
十一、规划设计成果
提供完整的规划方案图册（A3图幅r