的品牌正处于产生期,品牌建设有一些初步的成果,并且逐步向成长期过渡。
第一,东环置业有良好的项目品牌基础。东环从1994起开发的“东环广场”项目,在当时是北京市东城区继“东方广场”之后的一大重点工程,属大型综合类项目,占地483公顷,总建筑面积23万平方米,几乎占据整个东中街,曾荣获1994年首都十佳设计方案奖、1998年度“长城杯”、1999年度“鲁班奖”。
第二,东环置业已完成了部分的VI(视觉识别)设计。主要包括公司标志、
f中英文标准字,以及名片、信封、信纸、手提袋等应用设计要素。显然,并未构成完整的视觉形象识别体系。
第三,东环置业在房地产业内拥有良好的品牌声誉。东环在多年的房地产运作过程中,坚持“信誉是企业的立足之本”的思想和做法。对政府,达到和满足其改造和提升城市建设和人居水平的期望;对业主,从楼书承诺到产权交割,始终坚持诚信原则;对项目外包单位,从不拖款欠款。这些都为东环赢得了良好的品牌声誉,应该以此为基础发扬光大,在整个市场范围内建立较高的知名度与美誉度。
在竞争日益激烈的房地产市场竞争中,东环置业要想立于不败之地,还需鲜明、统一、强大的品牌形象。
五、东环置业品牌战略目标
东环置业的品牌建设是伴随企业发展的一项长期工作,贯穿于房地产开发的各个环节,是一项伟大的系统工程。为了保证品牌建设的顺利进行,东环必须制定明确的总体目标,并且根据企业的未来发展规划,制定不同阶段的分解目标。
东环置业的品牌战略的最高目标是塑造中国房地产业的领航者形象。
近期,东环在经营方面的主要任务是全面提升管理水平,改进现有业务,发展新项目。其品牌建设目标为:从打造项目品牌入手,逐步提高“东环”的知名度,树立起在北京的区.域.性.品.牌.形.象.。
中期,东环在经营方面的主要任务是进行资本运营,扩大新业务,做好扩张准备。其品牌建设目标是建立起东环主品牌(即企业品牌)旗下的副品牌(即项目品牌)系列,并且通过公司上市,大范围、大幅度地提.升.“.东.环.”.品.牌.的.整.体.形.象.。
远期,东环在经营方面的主要任务是跨地区扩张,开创未来成长空间。其品牌建设目标则是将“东环”培育成全.国.性.的.知.名.品.牌.,并且利用上市公司的身份进一步巩固品牌形象,培养顾客对东环品牌的偏好和忠诚度。
f六、东环置业品牌定位
(一)品牌定位因素
如图1所示,东环置业进行品牌定位要考虑四个方面因素:1、市场需求:顾客需要r