计折旧E：工业用地的监测点评估价格21、某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元／、712元／、744元／、781元／和815元／，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为，【2004年考题】A：849元／B：865元／C：882元／D：915元／E：工业用地的监测点评估价格22、在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元／、6700元／和6300元／，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是03、05和02。如果分别采用加权算水平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是元／。A：100B：50C：50D：100E：工业用地的监测点评估价格23、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地出让最高年限为年。A：50B：60C：70D：40E：执行层的组织协调24、A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。A：30B：45C：60D：90E：房地产估价机构必须加盖公章25、在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的。2009年试题A：市场需求上限B：市场有效需求C：市场现实需求D：市场最低需求E：借款合同二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的__认定。A．房屋权属登记机关
fB．县级以上人民政府C．房屋拆迁管理部门D．城市规划行政主管部门2、三级房地产价格评估机构，其专职房地产估价专业人员占职工总数的__以上。A．40B．50C．60D．703、甲房地产开发公司以下简称甲公司拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司以下简称乙公司达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。2007年试题下列关于双方达成协议的表述中，正确的是。A：双方达成的是一种单务合同B：双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告C：甲公司是乙公司的被代理人D：甲公司开始支付的款项r