租房合同
出租方：______________，以下简称甲方。电话承租方：______________，以下简称乙方。电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____县____街__________小区___栋___单元___楼___号的房屋___套，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：精装修第二条租赁期限租赁期共___年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3拖欠租金10天的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。第三条租金、交纳期限和交纳方式
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f甲乙双方议定年租金___元，交纳方式为____支付，计人民币大写____________元元由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
第四条租赁期间的房屋乙方不得擅自改动房屋使用用途及结构、内部装潢，保障房屋使用安全，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗、墙壁好，合同期满保障房屋安全正常使用。第五条租赁双方的变更乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、物业等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任
1乙方未履行第四条约定的有关条款的，视情况负责赔偿。2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5，以天数计算向甲方交付违约金。3乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
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f4本合同期满前三个月，乙方应经甲方同意，继续使用承租房屋，并签订合同，如不续签合同，提前通知，如有违约按约定租金的5，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解r