房屋买卖合同
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲、乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并一致同
意以下条款，承诺共同遵守。
一、房屋基本状况
房屋坐落
产权性质
物业名称
栋号
单元所在楼层
房号
建筑面积
不动产权证号
备注
二、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋
没有设定担保、没有抵押、没有查封、无租赁及没有其他权属纠纷，保证该房屋
不受他人合法追索。
三、房屋成交价格及税费的承担
1、该房屋买卖成交价格为人民币（大写）：
元
整（：
元）。
2、国家法律规定房屋买卖交易过户时所需要支付的税、费，经甲、乙双方
协商由方承担，该房屋配套设施的更名费用由方承担。
四、履行方式及付款约定
甲、乙双方经协商一致，乙方分两次向甲方付房价款。
1、乙方于
年月日向甲方交付购房款（大写）
元整（：
元），甲方于乙方将房款交付甲方三日内将该房
屋交付给乙方使用，乙方接房前产生的物业费、水电费、暖气费等一切费用由甲
方承担，乙方接房后产的物业费、水电费、暖气费等一切费用由乙方承担。如甲、
乙方双方任何一方交房或者接房延误，期间产生的物业费、水电费、暖气费等一
切费用均由违约方承担，同时守约方有权要求违约方按每日壹千元标准赔偿违约
金，天数以实际违约天数为准。
2、甲方于
年月日前将该房屋所有权办理至乙方名下，甲、
乙双方应相互配合办理该房屋所有权转移手续，乙方于甲方将该房屋所有权办理
至乙方名下同时向甲方交付剩余购房款（大写）
元整
（：
元）。
五、违约责任
1、甲方承诺不在该房屋办理户籍，如有户籍在该房屋，甲方承诺于本合同
签订30日内将登记在该房屋的户籍迁移，若未如约迁出，甲方自愿按每日壹千
元的标准向乙方支付违约金。
2、甲方在签订本合同时故意隐瞒该房屋被司法机关依法查封的事实，构成
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f欺诈，乙方有权解除合同，要求甲方退还乙方支付的所有款项，包括但不仅限于购房款、物业费、水电费、更名费、税费等一切费用，并要求甲方支付该房屋成交价格30的违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿购房差价损失等一切损失。
3、本合同签订成立后，甲方如违反本合同约定或者由于甲方其他原因而不予将该房屋出售给乙方的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，包括但不仅限于购房款、物业费、水电费、更名费、税费等一切费用，并向乙方支付该房屋成交价格30的违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿购房差价损r