编号：_____________
二手房买卖合同
甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日
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f特别提示
为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读
后签字确认：
l买卖双方经协商一致签订本协议，买卖双方在签约前应实地察看房屋现状，查验房产
证、土地使用证、身份证、户口本及结婚证等原件。买方在实地察看、充分了解并自愿
接受房屋现有状况及瑕疵基础上签订合同。
2买卖双方合同约定，买方支付部分购房款（
万元）后卖方将房产权过户给买
方用于向银行或公积金中心申请贷款担保，买方取得贷款应委托银行直接支付给卖方指
定银行账户或银行放款当日转入卖方指定银行账户，不得改变房产权证用途，不得挪用、
延迟支付贷款购房资金。
3买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定向登记机构申请登记。合同生成不等于产权过
户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，买卖双方应相互配合为办理过户手续提供
必要的配合与支持。买卖双方在房产交易部门办理产权过户手续后房屋归买方所有，买
方不得以任何理由拒绝付款。买方应及时筹措资金，尽早偿清购房款以便顺利实现交接。
否则，将承担由此产生的法律责任。
4买卖双方在产权登记部门办理完过户手续后至付清所有购房款前因自然灾害等不可
抗力等因素造成房屋毁损卖方不承担责任。
以上提示内容，我已认真阅读并完全理解。
卖方：______________以下简称甲方身份证号：________________________买方：______________以下简称乙方身份证号：________________________
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f根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为
号，房屋土地使用权证号为
号。
2、甲方所售房屋位于
。
3、甲方所售房屋证载建筑面积
平方米。
第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写）
元
整小写：：
元。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易一切费用由乙方负担。
第三条付款方式及债务担保
1、经甲乙双方同意，所售房屋购房款由乙方分三次付清。
（1）乙方签约之日向甲方支付购房款人民币
元整（：
元）。
（2）
年
月
日前乙方向甲方支付人民币
元
整（：
元）r