业能力要求：熟悉企业品牌管理、营销推广的各种方法，有一定的营销推广管理经验。633知识要求：营销知识、房地产行业知识。
f634职业操守：积极、吃苦耐劳、有团队精神。
f3－招商管理岗
1基本资料
岗位名称：
招商管理岗
直接上级岗位名称：招商运营部经理副经理
本岗位编制（人）
岗位编号：直接下级岗位名称：本岗位直接下属人数（人）
销售主管
2岗位设置目标在项目前期进行深入的市场调研，开展商业项目定位策划；根据项目定位和项目计划，进行招商策
划，进行合同谈判，签订租赁合同，促进商业项目的顺利开业和运营。
3岗位关系31
岗位关系图：
招商运营部经理副经理
策招运客
划推广
商管理
营管理
户服务
文员
岗岗岗岗
32
本岗位可轮换的岗位有：策划推广岗、运营管理岗
33
本岗位的晋升岗位有：招商运营部副经理
4岗位职责
岗位通用职责
1、根据部门计划的安排，完成本职工作；2、参与公司、部门组织的各类培训；3、配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、负责完成领导交办的其他工作。
岗位职责
1、前期介入
a参与制定商业项目商业业态定位和业态规划方案，参与评审；
b参与商业项目的概念设计、方案设计、设计变更论证，提供商业建议；
c负责将核心主力店商户提出的要求与设计管理部对接。
2、租金测算
a搜集商业项目营运和租金信息，协助建立租金数据库；
fb协助建立租金测算模型，提出租金价格建议；c参与店铺规划和租金收益预估测算；3、商户资源管理a搜集并整理与项目相关商户信息，参与建立并完善商户资源库；b参与商户满意度提升计划编制并落实相应专业部分；4、商业招商、运营管理a负责前期主力店及次主力店的招商管理；b在部门经理副经理指导下，联合策划推广岗组织招商会、洽谈会等招商策划及推广策划工作；c组织商业敏感性分析、盈利分析、可售比测算、租售比测算等工作；d负责对外包或合作商业管理公司团队的管理与对接；e对商业管理公司提交招商方案及计划进行初步审核，并上报审核审批；f负责制定招商进度报表提交商业管理公司，并及时反映商业管理公司招商进度；g组织招商合同拟定、报审和执行管理；h参与招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划的提出；i参与审核招商策略，协助招商；j参与商业品牌管理；
5工作联系
内部联系：营销管理部、设计管理部、工程管理部、成本合约部、财务管理部等部门
外部联系：商业管理公司等
6任职要求
61
学历及专业要求
6r