由谁来补交如果由购房人来承担，一是土地出让金的数目不小，二也会被指“不公平”。如果由当地村委会来出，村委会哪来那么多资金如怀柔的水岸江南项目，就将面临开发商人间蒸发、村委会无力赔偿的境地。湘江伟业北京投资有限公司董事长方明理认为，之所以小产权房这么火，就是因为大家认同了“法不责众”。住房和城乡建设部政策研究中心住宅处处长文林峰认为，如果有小产权房未及时发现，应追究相关责任人的失职责任，“大规模轰轰烈烈地建房子，谁会不知道”■观点交锋国土资源部执法监察局局长李建勤表示，对全国小产权房的处理，要等到小产权房处理政策出台后一并处理，目前国土部等14部委正在研究制订小产权房清理整治政策方案。观点一不必惊惶，就等着交钱了杨红旭表示，对于违法占有耕地建成的小产权房等情况恶劣的，极有可能施以严厉的处罚措施。对于绝大多数的小产权房业主而言，不必惊惶，就等着交钱了土地款和相关税费，“不会超过2020年”。观点二
f不认同小产权房能合法入市文林峰和方明理则并不认同小产权房能合法入市。文林峰说：“应该分不同情况分别进行处理，小产权房最多可以部分转为保障性住房。方明理提出的办法是：已经建设的小产权房分情况，分别由政府、开发商等收购，作为政府、开发商持有物业，向社会公众出租使用。■政策发布2007年6月原建设部发出风险提示，提醒购房者以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。2007年12月国务院常务办公会明确要求城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2008年7月国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。2009年9月国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。2010年5月国土部执法监察局局长李建勤表示，对于各地发现的小产权房问题将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理要等到小产权房处理政策出台后一并处理。
红线图
红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。1建筑红线一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑r