第26章房地产企业绩效考核全案
261
序号1
投资部关键绩效考核指标
KPI指标投资计划完成率考核周期年度指标定义公式指标定义公式
实际投资额×100计划投资额所有项目总收益额×100所有项目投资总额规定时间内报告提交数×100应提交报告总数方案通过数量×100提交方案总数评审工作有无重大疏漏规定时间内报告提交数×100应提交报告总数投资失败项目数量
资料来源
投资部
2
项目投资收益率项目可行性报
年度
财务部
3
告编制及时率投资方案通过率投资项目
年度
投资部
4
季年度年度
投资部
5
评审准确性投资运行监控
投资部
678
报告提交及时率投资失败次数项目中标率
年度年度年度
投资部财务部投资部
中标工程数×100投标总数
262
序号
市场部关键绩效考核指标
KPI指标
市场拓展计划完成率考核周期年度指标定义公式资料来源
1
实际拓展量×100计划拓展量规定时间内提交策划方案数×100规定时间内应提交策划方案总数在规定时间内提交广告、公关活动计划的数目与提交广告、公关活动计划总数的比实际完成市场调研数量×100计划完成的市场调研数量
市场部
市场策划方案
2
提交及时率市场宣传活动
年度
市场部
3
计划提交及时率市场调研
年度
市场部
4
计划完成率市场拓展
月季年度月季年度年度
市场部
5
费用达成率市场推广
实际推广费用×100计划推广费用
根据市场策划方案，组织实施公关、宣传活动的次数
财务部
6
活动的次数
市场部
f263
序号12345
销售部关键绩效考核指标
KPI指标销售面积销售额成交量高价楼盘成交量销售回款率考核周期月季年度月季年度月季年度季年度季年度指标定义公式指标定义公式考核期内销售的楼盘总面积考核期内楼盘总销售额考核期内成交的总套数考核期内价格在实际回款额×100计划回款额元m以上楼盘成交总套数
2
资料来源销售部财务部销售部销售部销售部
6
销售费用节省率
季年度
销售费用预算实际发生的销售费用×100％销售费用预算
接受调研的客户对销售部工作满意度评分的算术平均值
财务部
7
客户满意度
月季年度
销售部
264
项目部经理绩效考核指标量表
职位项目部经理部门项目部
被考核人姓名
f考核人姓名
职位
总经理
部门
序号1
KPI指标项目计划按时完成率项目开发
权重20
绩效目标值项目计划中各项工作按时完成率达100项目开发目标实现率达100工程质量评级在级以上
考核得分
2345
目标实现率工程质量评定工程招标及时r