XXXX项目20XX
f812月阶段性营销推广方案
f第一部分：20XX年812月营销方案概述
1时间段：20XX8120XX1231
2后期目标：XXX年7月开盘至月底，销售60套，预计下半年完成销售240套3主要营销节点：
时间
20XX年8月
20XX年（待定）
20XX年9月
20XX彳20XX彳20XX
彳
20XX
彳
节10月节11月节12月节12月
4推广策略
时间
8月
9月
推广主
人文品质
系统卖点
内容周末看房团与县委县府合作签约仪式中秋送礼促销业主联谊会特价房措施广场圣诞嘉年华广场二期开盘
10月
一亲情回馈
11月
二期开盘
线
推1在客户心中1加深购房者1回馈前期业
广形成广场品对广场的了主的关心和支
目质住宅的概
解和印象；
持，塑造开发商
的念；
2利用建筑等形象；
通过特价房措施的推出，加速市场对一期的消化，淡化
2提升广场人方面的特色形成
二期开盘对一
文社区局档
差异化竞争优势2借助庆典提成项期的冲击
住宅的形象
目知名度及当地居
民的认同感
12月
1二期开
盘活动铺垫
2制造当
地新闻点
1
f推广主要
1细节优势，如
内容
1周末看房团；
落地观景窗、
2与县委县府签
铺产权等；
约仪式（待
2中秋送祝福
定）；
1业主联谊会；
3赞助中老年舞
蹈团体；
4“客带客”；
5人文品质
1客户购房优惠1二期开盘
政策；
2圣诞嘉年
2特价房；
华；
3客户推介积分
奖励
2
f第二部分：20XX年812月项目推广计划
平面媒体推广计划及费用预算
时间
8月8日
媒体森兀或龙
泉
中邮DM
内容
版面及形式
项目品质宣传；预祝奥运成功举办附：“客带客”积分活动；
整版硬广告
费用（万元）
012015
8月15日8月21日
森兀或龙泉项目品质宣传；预祝奥运成功举办整版硬广告
中邮DM
附：“客带客”积分活动；
森兀或龙泉
中邮DMXX新闻
针对机关单位和商业业主宣传地段优势；县委县府贵宾楼
签约仪式（拟定）附：赞助中老年舞蹈团体宣传
整版硬广告整版硬广告党政报半版硬广
012015012015
03
8月30日9月5日9月12日9月19日
整版硬广告森兀或龙泉针对下属乡镇做一期宣传县委县府
中邮DM
森兀或龙泉
贵宾楼的宣传（拟定）附：中秋送礼宣传系列一：大手笔
开发商实力优势；规模优势等
介绍系列二：大视野
整版硬广告整版硬广告
森兀或龙
270
泉
度落地观景窗；细节品质
冠绝XX
系列三：大“钱”途
整版硬广告
森兀或龙泉地段升值潜力无限（借势强推商铺）
整版硬广告
9月26日
系列四r