权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵质押物进行评估确定处置价格。（四）抵质押权人和抵押人共同选定拍卖行依据评估价格进行公开拍卖。
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四、利弊分析（一）有利方面1、有利于债务尽快得到偿还，特别是在贷款形成不良之后，有利于尽快收回不良资产，改善资产质量。2、债务人在现金流不足的情况下，处置抵质押物有利于缓解债务人资金紧张的状况，维持其正常经营。（二）不利方面1、企业在刚刚出现经营困难的情况下，处置其抵质押物可能会影响其还款的积极性，甚至不配合清收处置工作，从而造成处置的被动，甚至走向法律诉讼。2、在不通过法律程序处置抵质押物时，抵质押物的真实状况、瑕疵状况较难调查清楚，处置的难度相应增大。3、抵押人不同意处置或者提出异议的时候将影响其处置。4、一旦抵质押物被其他债权人查封在先，即使我行审定了抵押且有效，但仍无法实现处置，只有等其他债权人处置时主张优先受偿。五、风险控制（一）我国担保法对不同抵押物的抵押登记规定了不同的法律意义，即抵押合同生效要件和对抗要件，抵押合同须经登记才生效。质押包括动产质押和权利质押。动产质押以动产的交付为合同生效要件。而权利质押需要进行质押登记。依法办理抵（质）押物登记，是确保银行担保手续合法有效的前提。也是债权人处置和行使抵质押权的前提。（二）尽早通过司法程序处置抵质押物，避免处置过程中发生其它难以预料的情况，尽快回收现金和其它资产。
延伸阅读银行不良贷款抵押物处置现状及策略分析
一、不良贷款抵押物处置困难的现状
当前，我国经济增速下行明显，行业风险、区域风险叠加，信用风险突出，银行
业面临的经营形势十分严峻，与之相应的是，不良贷款的快速和大幅上升，银行
有被动成为“房东”的趋势，手中掌握的抵押物也越来越多，但抵押物的处置与
执行却进展缓慢，有些抵押物明明产权清晰、状况良好也很难处置，迫不得已，
只有通过资产转让或核销方式来化解不良贷款，银行的正常经营受到不同程度的
影响，营业利润也受到了较大侵蚀。目前，抵押物执行中遇到的障碍主要存在有
以下几种情况：
1抵押人、借款人失联或不配合，人为拉长了抵押物处置时间
当抵押贷款逾期且催收进展缓慢、银行迫不得已进行诉讼并通过法院处置抵押物
时，抵押人往往以种种理由推脱、搪塞，拒不配合，或者试图通过各种途径阻碍
司法执行，拖延抵押物的处置，如：拒绝签收法院相关文书，导致r