），仅隔热保温层材料增加的投资约为5060元m2。由于该模式使用的隔热保温材料，一般为高分子有机材料或含有高分子有机成分的材料，易受外界气候影响，且耐久性较差，使用年限一般在1525年，势必今后还要重新投入维修费用。2内保温模式：所采用的隔热保温材料和施工工艺基本上与外保温模式相同。所不同的是，把隔热保温材料通过粉、贴的施工工艺，喷、在外墙体的内侧基层上增加一层隔热保温层（其厚度按热工规范计算），使其传热阻满足节能标准的要求。该模式在消除“冷桥”的影响方面则不如外保温模式；室内重新装修时，隔热保温层易被破坏，从而影响墙体的隔热保温性能。另外，该模式的隔热保温层同样地存在着耐久性和节能投资较大的问题。按外墙体面积计算（不含施工人工费用），仅隔热保温层材料增加的投资约为4050元m2。3自保温模式：靠外墙体本身的热工性能技术指标，就达到国家和地方节能设计标准的要求。该模式主要依靠具有隔热保温性能的墙体材料（如：保温轻质砂浆、砌块、墙板等）的开发。开发的思路是：研发出新型的隔热保温墙体材料不仅能就地取材，再生资源，而且能符合国家墙改政策，走工业化、产业化的道路；应用时具有安全可靠，耐久性好、节能投资省等优点；发展前景久远，能满足量广面大的市场需要。自保温模式与外保温、内保温模式相比具有以下特点：1因地制宜、就地取材、变废为宝，具有鲜明的地方特色。2操作方便，主要采用传统操作方法，规程、规范、图集、工法配套齐全。3节能投资小，按外墙体面积计算，增加的节能投资（含施工人工费用）：多层砌体结构约78元m2，框架结构约1113元m2。分别比外保温模式降低约3050元m2（不含施工人工费用）。4耐久性好，外墙砌体和砼“冷桥”部位，几乎都是选用无机材料，不易受外界的影响，其耐久性与住宅使用年限相近。5能比较彻底地消除“冷桥”的影响。6室内装修、线管布设和空调等设备安装采用冲击钻开槽、打孔时，不易出现一打一个窟窿而影响结构安全的问题。四、住宅节能的思考评价一个城市或比较两个城市，可以用8个字来概括现代化城市的要求：高效、低耗、方便、安全。政府部门一是要高度重视节能工作，严格地遵守《中华人民共和国节约能源法》，密切注视住宅的节能：关系到大众的切身利益，关系到资源的合理应用，关系到社会的可持续发展。二是要尽快建立和完善四项基本制度，即：（一）从住宅工程项目立项时，就要建立节能专
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