要求的最低利率D．是银行同业之间的短期资金借贷利率E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表16、直线趋势法公式中的常数a、b是由__决定的。A．房地产的历史价格资料B．房地产的未来历史价格资料C．房地产的现时价格资料D．估价人员选取的价格资料17、下列费用中，不属于企业财务费用的是__。A．审计费B．利息C．外汇汇兑净损失D．融资代理费18、下列关于所有权的表述中，正确的有。2007年试题A：所有权是从物权B：所有权是自物权C：可对所有权人的物设置他项权利D：共有是确定份额的共同所有E：建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权19、建筑规模一般在1～3万之间，服务人口在10～30万人，年营业额在1～5亿元之间，该物业为。A：市级购物中心B：地区购物商场C：居住区商场D：邻里服务性商店E：借款合同20、房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。A．成本导向定价法B．购买者导向定价法C．竞争导向定价法D．市场导向定价法21、失业一般分为三类。A：摩擦失业B：非摩擦失业C：困难失业D：自愿失业E：非自愿失业22、下列属于优先股股东享有权利的有。A：参加股东大会的权利B：分配股息的优先权C：分配剩余资产的优先权D：有限的表决权
fE：要求赎回权23、下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是。A：项目投资资本金可以用货币出资B：项目投资资本金也可以用实物出资C：项目投资资本金不可用土地使用权作价出资D：项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估E：以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外24、__是市场上规模较大，易于识别的顾客群体。A．弥隙市场B．细分市场C．主流市场D．消费市场25、是现代保险事业经营和发展的科学基础。A：大数法则B：大数定律C：小数法则D：小数定律E：概率论
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