我们只做精品工程
验房表格
大项概况是否有裂缝
是否渗水门窗
小项房屋有无明显倾斜测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差（是否倾斜），房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶承重墙露台处两侧墙面与横梁平行的裂缝裂缝是否与墙呈45度角或垂直墙面和屋顶是否有麻点屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等地面有无裂缝空鼓地面、顶层、墙面窗台下是否有水渍厨房、卫生间、阳台管道接口是否渗水墙面变色、起泡、脱皮、掉灰门窗不正内门翘曲
有无问题
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备注
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地面
门板开裂开启关闭顺畅开关时有无特别声音门锁是否正常密封条、毛刷条短缺密封股封闭不严间隙是否合理油漆脱落五金附件生锈阳台门内外高度差猫眼是否正常门铃是否正常对讲系统是否正常阳台护栏是否牢靠空鼓开裂不平整地面渗水坡度是否对头（卫生间与厨房）厨卫是否有防水
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墙面
厨卫楼板漏水厨卫下水与楼板接头处漏水起碱脱皮龟裂涂料遇水脱落面砖是否均匀、平整
顶棚电路
裂缝（平行、垂直、45度）是否有石灰爆点有无水渍插座倾斜、没电开关倾斜线路有无问题强电、弱电垂直距离是否超过1米一般电线不小于25平方空调电线不小于4平方分闸是否管用距离地面30厘米插座必须带保险装置卫生间洗澡电源应防水
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卫生间照明灯座应为磁口安全灯座
开关插座的牢固程度
水路
灯是否都亮阀门关闭不严
连接件滴水
支架安装
地漏
管道堵塞
厕所放水24小时，楼下是否渗水
坐便器与地面是否硅酮胶密封
有无蓄水防臭弯头
记录水电表数字
开大龙头，看水压和排水速度合同上的设备是否有遗漏
品牌是否相符
数量是否相符
对讲系统是否正常
要求开发商说明如何测试煤气漏气装置
面积
主卧
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（测量长与宽）
辅卧客厅餐厅厨房卫生间1卫生间2大阳台小阳台
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